Livingstone Estates Blog

El pueblo pitufo de Júzgar

A principios de año, cuando  Sony Pictures celebró el estreno de la película Los Pitufos en 3D, no elijieron la alfombra roja tradicional, si no el pequeño pueblo pintado de azul de Júzgar en Málaga. Sus tradicionales casas blancas fueron pintadas de azul para el evento, y desde entonces a atraído a  más de 80,000 turistas a visitar éste pueblo pitufo.

A todo ésto, el pueblo celebrará elecciones éste fin de semana para decidir si dejar las casas azules o volver al tradicional blanco, siendo el ayuntamiento el encargado de cubrir todos los gastos de pintura.

Júzgar es uno de los muchos pueblos que se pueden encontrar detrás de la Costa del Sol, y el turismo es su mayor modo de ingreso, pero el mercado inmobiliario rural tampoco se queda atrás, con muchos extranjeros elijiendo la compra de un hogar rural cerca del pueblo para disfrutar de la vida tradicional más española – sin campos de golf y lujosos apartamentos en primera línea de playa y donde los  todoterrenos se utilizan para carriles de montaña en vez de las calles de Puerto Banús.

Sea cual sea el resultado de éste fin de semana , merece la pena la visita al pueblo de Júzgar por su atractivo rústico y sus agradables vecinos-  eso sí, que no les estropee la visita si no ven un pitufo… ¡a lo mejor a la próxima!

El seleccionador nacional de Inglaterra, Fabio Capello, elije Marbella como campo de entrenamiento para la Euro 2012

Fabio Capello, el Seleccionador nacional de Inglaterra y visitante frecuente a la zona de Marbella, a elegido el campo MPFS en Nueva Andalucía  como el campo de entrenamiento para el próximo torneo del Euro 2012. El complejo MPFS tiene tres campos de  fútbol y es popular entre equipos del norte de Europa que nos visitan durante los descansos de invierno para entrenar bajo temperaturas más agradables. Bayern Munich, Manchester City, Aston Villa y Everton son sólo algunos de los equipos que han entrenado en el MPFS en el pasado.

Sin duda nuestro clima es un importante factor a hora de seleccionar Marbella, aportándoles las mismas condiciones que podrían encontrar en Ucrania, pero  la posibilidead de  relajarse y de disfrutar de la zona será otro factor que podrán tener en cuenta.  La Costa del Sol en general, y Marbella en particular  siempre ha sido popular entre futbolistas.  La atitud relajada y el respeto que muestran los residentes de la zona les facilita el poder pasear por el pueblo o poder cenar en restaurantes sin ser constantemente perseguidos. Las propiedades de lujo y el alto nivel de vida es también un atractivo, con la descripción “jet jet” a menudo entre las líneas cuando se habla de Marbella.   Esperemos que unos días de entrenamiento en la zona empuje a alguno de ellos a invertir en el sector inmobiliario y compartir el estilo de vida durante más que unos días.

Pase lo que pase en Ucrania,  no hay duda que Marbella dejará su marca en el equipo.

El líder del PP , Mariano Rajoy, ganó las elecciones nacionales con los mejores resultados en la historia de España

España vió el fin de semana pasado,  los mejores resultados en elecciones nacionales desde el nacimiento de la democracia hace unos 33 años. El gobierno socialista del PSOE pagó un alto precio por la crisis económica, perdiendo 59 de los 169 asientos que mantenían en el senado.  La economía fue desde lejos, el principal tema hasta la final de las elecciones, con otros temas en segundo plano.

Con el 20% de desempleo  y las duras medidas en contra,  el partido socialista vio las consecuencias, con el cambio siendo el único objetivo entre los ciudadanos desilusionados.  Y ahora empieza el duro trabajo para el líder del Partido Popular Mariano Rajoy y  su gabinete a medida que intentan sacar al pais del agujero en el cual a caído.

Junto al cambio de gobierno siempre hay una  ola de optimismo, y eso le dará un empuje al país, por lo menos a corto plazo.   Sin embargo, serán los planes a largo plazo que llevarán a la recuperación económica, y serán los sectores de contrucción y turismo quienes guíen el camino.  La contrucción de propiedades de lujo en las costas españolas ha sido desde hace muchos años uno de los fundamentos en el crecimiento de España. Villas en primera línea de playa y apartamentos alrededor de campos de golf atraen importantes inversiones extranjeras,  no sólo creando puestos de empleo  en la construcción en sí, pero también en las industrias que les  presta servicio a los nuevos residentes y visitantes.

Desde hace años  hemos dado por hecho a la propiedad de lujo, no sólo en Marbella  y la Costa del Sol, pero a lo largo de la costa Mediterránea, y ahora parece que los promotores y ayuntamientos han empezado la carrera para atraer a la nueva generación de inversores extranjeros,  y sólo los próximos meses decidirán lo  efectivos que son  éstos planes.

La tienda más grande de Apple abrió sus puertas en Marbella

Justo a tiempo para las fechas navideñas,  Apple abrió su mayor tienda en España en el centro comercial La Cañada el 25 de Noviembre.   Ésta es sólo una  entre  muchas  marcas internacionales que se han atraído por la zona, donde  un paseo por La Cañada, el centro de Marbella o Puerto Banús es un paraíso para el comprador compulsivo.

La tienda de Apple es  una marca emblemática. Su impecable diseño,  sus productos y  el  entusiasmado personal, hace de la tienda otro punto de referencia para Marbella, subrayando la confianza de muchos grandes nombres en nuestra  zona.    Y no sólo eso, casi a la misma vez que Apple abría sus puertas,  Mari Ángeles  Muñoz firmaba el  acuerdo para el nuevo  puerto Al- Thani, la impresionante extensión del puerto pesquero de Marbella que tendrá  lugar para  tres barcos de  crucero trans atlánticos a la vez.   El  nuevo puerto tendrá también  lugar para más  grandes  firmas, al igual que un hotel de  5 estrellas, y será un proyecto que le añadirá otro toque internacional a la ciudad.  La confianza y el optimismo que se le está prestando  a la zona  para el futuro se está recibiendo con  los brazos abiertos  en tiempos duros para la economía, y es seguro que mejorará su reputación como lugar de vacaciones y destino residencial para la élite de Europa.

Propiedades de lujo en La Zagaleta Golf & Country Club mantienen su valor

Donde las propiedades medias y bajas del mercado han  sufrido, esas  propiedades de más alta calidad han podido mantener mejor que los demás su  valor durante  la recesión global.  Los factores clave a  ésto son lo siguiente – Primero,  las propiedades de éstos niveles están situados en excelentes zonas.  Hay definitivas direcciones, que no completamente seguro de la recesión, son mcuho más  resistentes que otros. La Zagaleta Golf &  Country Club es una de  aquellas  dirección. Una exclusiva zona residencial vallada con lujosas casas de diseño. Es probablemente una de las  zonas más solicitadas en el  sur de España.  Disfruta  de  su propio Club y campo de Golf, al igual que club ecuestre, un helipuerto, zona de caza y pesca, y todo ésto a unos  10 minutos de  las playas de San Pedro y Puerto Banús.  Propiedades en  ésta zona empiezan entre los 3-4 millones de euros,  y algunos incluso  mucho más. Opulencia y elegancia van mano en mano – con todo detalle de comodidad cubierto, como  uno podría esperar. Desde  su  privilegiada posición por encima de  la Milla de Oro de Marbella -  los hoteles de  5 estrellas de  Marbella Club y Puente Romano de vecinos, Marbella Sierra Blanca tiene las  mejores vistas  de la Costa. Preciosos acabados en propiedades que  disfrutan orgullosos de su lugar entre las colinas de La Concha y un nivel de privacidad y seguridad que es de envidia para muchos.   Es fácil de no apreciar lo cerca que están éstas propiedades del centro del pueblo, y a pesar de ello, a la misma vez, tan independiente del jaleo diario.  Cuando agentes inmobiliarios hablan de  localización, localización y más localización, son  éstas  propiedades de las  cuales se refieren.   El segundo motivo es,  a  parte de la calidad de su localización,  la  calidad en la construcción y  los exquisitos acabados de éstas propiedades, a los cuales también se les incluye los mejores aparatos electrónicos, hacen de ésta, un placer en el cual  residir.   En la mayoría,  toda la comodidad que pueda pensar es estándar. Y  en la mayoría de  casos, a la calidad no le afecta el transcurso del tiempo y es otro motivo por el  cual  éstas propiedades  mantienen  tan bien su  valor.  Cuando la empresa constructora  utiliza sus mejores  materiales,  el  resultado final  sobrepasa  su  descripción. Por ejemplo,  hay varios modelos de  mármol,  pero no  hay que ser  un experto para diferenciar el de  mejor calidad.   Y el tercer motivo es el futuro de la zona.  Un gran ejemplo es la construcción de exclusivas villas de lujo alrededor del campo de golf  de Marbella Club en Benahavís.  Un obvio beneficio a ésto es que el nuevo  propietario puede estar seguro que,  si  su  propiedad  mira hacia el campo de golf, no hay ningún peligro que ésa  vista sea diferente en el  futuro, y eso,  es algo que no se puede  decir de otras construcciones.

Lujosas propiedades en Torre Bermeja

Se puede decir lo mismo  de las propiedades en  primera línea de  playa, ésto último lo  dice todo.   Acceso a la playa desde  una villa o apartamento está garantizado.   Un excelente ejemplo de  ésto, son  los fabulosos  apartamentos de  Torre Bermeja, a la vera de  nuestra oficina Livingstone Estates.   Aquí, los apartamentos de  2  y 3 habitaciones y áticos están cerca de la playa  y  por ello,  el terreno en el cual se encuentra,  nunca podrá ser  afectado por futuras construcciones.

Éstos  son sólo algunos de  los  factores que recomendamos tener en cuenta a la  hora de invertir en un mercado inmobiliario más alto.  El  precio  más que nada representa  el valor de la propiedad.

Una inversión inmobiliaria debería ser visto como  una inversión para un largo plazo más que para un corto o medio plazo. A pesar de ser  indudable que  algunos inversores han perdido su valor en  los  últimos años,  aquellos que han  podido invertir en  un mercado más  alto y con  un plan de futuro a largo plazo, sin duda aún verán un buen beneficio en su inversión.

Finalmente ha llegado confirmación desde la Unión European sobre el futuro ferrovial Europeo que ya tiene financiación disponible para los recorridos alrededor de España.  Dos de ellas nacen en Algeciras, a unos  20 kilometros al oeste de  Gibraltar y  Sotogrande, donde uno se dirigirá hacia el noreste hacia Madrid y más allá hasta Francia,  el otro sigue  la Costa Mediterránea por la Costa del Sol, la Costa de Almería, subiendo por la Costa Blanca antes de cruzar Barcelona y entrar a Francia por la costa este de los Pirineos.  Y el tercer carril conectará Galicia y las  ciudades del norte con el resto de Europa.

Las tres contriubuirán inmensamente en el futuro de la economía española, con ésta importante mejora en la infraestructura de transporte tanto para pasajeros como para carga de materiales. Se espera que la Costa del Sol sea la zona que más se beneficie de éste cambio.  Se construirán estaciones tanto en puertos de crucero como en puertos de carga, con Marbella seguramente como uno de ellos.  El tren de alta velocidad ya conecta Málaga con Madrid – el viaje de  500 km, ya se puede recorrer en unas 2 horas y 40 minutos, pero las nuevas conexiones sobrepasarán las zonas a las que ya podemos acceder.

Sin duda, uno de los factores que más  han jugados a nuestro favor, a sido el contínuo crecimiento de las  costas españolas, y la Costa del Sol en particular, al ser  uno de los destinos  residenciales y turísticos favoritos  desde las últimas dos o tres décadas.  Un  número de  visitantes y de  propietarios residenciales Europeos en España han disfrutado de un constante crecimiento,  y sigue habiendo un crecimiento en el número de residentes extranjeros – todos los cuales  tienden a  viajar más a menudo alrededor de Europa. Éstas mejoras son otro efecto positivo para las áreas costales españolas a medida que los mercados económicos entre Europa esperan una crecida en el futuro.  Son unos signos de un brillante futuro y una inversión que aumentará las esperanzas para España y  sus costas Mediterráneas.

Todo pueblo en Andalucía tiene su propia feria, las cuales (casi siempre)  celebran una semana de fiestas alrededor del día del  santo patrón, y San Pedro de Alcántara no es diferente.  El patrón de San Pedro es celebrado el 19 de Octubre, día festivo local en el cual  tanto los visitantes a la zona, como sus habitantes,celebran con bailes,  música,  vino y las  tapas en las calles principales del centro. Muchos de los  bares y  restaurantes montan las barras de bar en la calle peatonal, por el cual  los habitantes locales, vestidos en los típicos trajes de flamenco,  colorido y en capas para ella, y con camisa y sombrero español para él, hacen de éstas calles de lo más alegre, hasta que llega la hora de  pasar de la feria de día a la feria de noche con las atracciones. Para muchos visitantes  y residentes,  la feria es el momento perfecto para compartir  la  cultura  de España, y en particular de  Andalucía,  y los san pedreños ( como  son conocidos los habitantes de ésta localidad ) son extremadamente amables.  Muestran mucho orgullo de la feria de su pueblo , pero son rápidos en compartirlo con visitantes de fuera y ésto a veces puede ser  difícil de comprender para aquellos  visitantes de Europa del norte,   pero  cualquiera que haya pasado  mucho tiempo en el sur de España, sintiendo su ilusión  y sus tradiciones en la  feria, rápidamente se engancha.  Muchas de las cosas que son vistas como icónos de su cultura son encontrados en las  ferias, como los toros, los caballos, el flamenco,  las sevillanas,  el cherry y  mucho más, son parte de  la tradicional celebración, y  son éstas cositas que atraen a tantas  personas a relocarse  a  la Costa del Sol, ser parte de  un modo de vida diferente.  Puede que  uno de los motivos por el cual San Pedro es tan popular es porque es el último en celebrar su feria. No os lo perdáis, ¡el  próximo baile en sus calles será en primavera!

¡La mejor oficina del mundo! El nuevo viajero de negocios está aquí para quedarse.

Con la fecha límite aproximándose, el Ayuntamiento de Marbella está entusiasmado por conseguir acceso a los  90,000 metros cuadrados de superficie por encima del túnel A7 que pasa por San Pedro de Alcántara. Las  autoridades tienen  un fondo de  6 millones de euros  reservados para las mejoras y últimos acabados para ésta zona, que tendrá parques infantiles para los  más pequeños, jardines y paseos.  Durante la construcción, el pueblo a estado notablemente separado, con los accesos peatonales particularmente afectados por los cambios. Pero las mejoras a la  infraestructura verá incalculables beneficios para el pueblo una vez completa, con un fluido tráfico que podrá circular por la antigua CN340.  San Pedro a tenido  que esperar  una solución al problema del tráfico, pero el inminente acabado del  nuevo túnel  llevará a la zona al nivel de otros pueblos y ciudades que atraerá a otra calidad de  turistas  e inversores inmobiliarios.  Entre la A7 y  la autopista AP7, el acceso  a las nueva propiedades de  lujo  es mejor que nunca, con fácil y rápido acceso a los aeropuestos internacionales de  Málaga como de Gibraltar. Hasta ahora, algunas  de  las mejores zonas residenciales como La Zagaleta,  el Golf Resort de Marbella en Benahavís o Monte Mayor por ejemplo, al que durante un tiempo sólo tuvo acceso por una carretara en mal estado, ahora se podrán acceder sin problemas en unos pocos minutos desde la autopista.  A Sotogrande y San Roque se puede alcanzar en poco más de una hora desde el aeropuerto de Málaga. Éste cambio, junto a los vuelos de bajo coste entre España y las mayores ciudades de Europa, han visto  crecer al número de viajeros de negocios en Europa. Cada vez más personas se están mudando a sus propiedades en la Costa del Sol, volviendo de negocios a Londes,  París o Berlin. En términos prácticos,  se puede tardar menos en llegar desde España a Londres,  que desde Manchester a Londres.  Las familias disfrutan del clima, el modo de vida y la atracción de vivir en un apartamento en primera línea de playa en Marbella, mientras que trabajar en la ciudad puede convertirse en agobiante.Y a medida que las mejoras en las  infraestructuras  continúan, ésta es una moda  destinada a continuar el buen camino.

Ésta pasada semana a visto una lluvia de fiestas, champán y fuegos artificiales en los mejores clubs de playa marcando otro final de temporada.

¿Un picnic en la playa? Házlo a lo Nikki Beach en Marbella

Exuberante lujo a lo largo del verano, con algunas de las más estilosas y espectaculares fiestas que uno podría imaginar, ofrecen al visitante un día ( y noche ) para recordar. Desde Nikki Beach, cerca del Hotel Don Carlos, a unos kilómetros al éste de Marbella, hasta Puro Beach en Estepona, son algunos de los destinos más elejidos por la élite que veranea en la costa, al igual que los visitantes que cojen un vuelo sólo para celebrar algunas de las fiestas más populares. Las fiestas mensuales de champán en el Ocean Club de Puerto Banús son una extragavancia que hay que ver para creer.  Cientos de botellas de Moet son rociados sobre las bellezas en bikini relajadas en los grandes sofás blancos alrededor de una gran piscina… ¿Crisis?  ¿Qué Crisis?  Frecuentes visitantes a la zona seguramente ya conocen éstos lugares, pero a los primerizos se les recomienda altamente que le hechen un vistazo.  No son aptos para los de poco aguante – prepárese para estar de fiesta todo el día – pero claro,a ésto le acompaña un día con estupenda cocina internacional, botellas de sólo lo mejor, y todo el sol que pueda absorber. Los clubs de playa son sólo una de las apuestas más obvias que tiene la Costa del Sol cuando  se refiere a los turistas más exigentes. Lo corriente no se lleva, sólo lo más chic. Las tapas ahora pueden ser sushi tanto como un plato de sardinas. Y los que se están beneficiando de todo ésto, son aquellos que están volviendo a España con nuevas expectativas, y la costa parece estar más que preparado y con ganas de satisfacer.

El torneo Benahavís Senior Masters se celebra en La Quinta Golf & Country Club del 14 - 16 de Octubre

Destacando el significado de la Costa del Sol como el centro del golf, el Tour Europeo vuelve por tercera vez consecutiva a Benahavís éste Octubre, para celebrar el Benahavís Senior Masters en La Quinta Golf & Country Club. El torneo que tendrá lugar entre el 14 y el 16, verá jugar a algunos de los jugadores más legendarios en el mundo del golf, por el cual han jugado algunos como Sam Torrance, Costantino Rocca , José María Cañizares,y el diseñador del campo de La Quinta y héroe residente de Ryder Cup, Manuel Piñero – y si  añadimos el premio de 180,000 euros que pueden conseguir, éste año, seguro que estará lleno de nombres conocidos. Benahavís se a convertido en un importante lugar de golf con varios de los más prestigiosos campos a su disposición. Promotores inmobiliarios entiended el valor y las posibilidades que tienen las propiedades en primera línea de golf. Primero fue La Quinta en sí, con apartamentos y villas alrededor de las tres pistas de  9 hoyos que dispone, junto con Los Arqueros, de los promotores británicos Taylor Woodrow, y el precioso campo de Monte Mayor que recorre las montañas hasta sus colinas. Más recientemente, el exclusivo campo de La Zagaleta y Marbella Club, ha añadido más reputación al área con preciosas pistas verdes, y algunas de las más espectaculares propiedades de lujo que se pueden encontrar en Europa. Está claro que el que busque la tranquilidad del interior, belleza de la naturaleza y claro, frantástico golf, no necesita buscar más allá de Benahavís. Otra de las menos conocidas joyas en la Costa del Sol.