Opportunité d'investissement – Terrain Punta Chullera, Manilva

La Paloma, Manilva - 850 000 €

• LE-00828P Référence
• Terrain Taper
• 4 370 m² Parcelle

Une belle opportunité d’investissement à long terme à Punta Chullera, dans la commune de Manilva, à quelques minutes de Sotogrande et du littoral méditerranéen.

Ce terrain à caractère rural présente une superficie enregistrée d’environ 4 370 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de quartiers résidentiels établis, avec un accès facile à l’autoroute A-7 et aux principales destinations de la Costa del Sol.

Le secteur de Punta Chullera est actuellement concerné par une proposition de transformation urbaine portant sur la zone CH-U.1. Élaborée à la suite de concertations avec la mairie de Manilva, cette initiative envisage à terme un développement résidentiel de faible densité, accompagné d’améliorations des accès routiers, des infrastructures et des espaces verts.

Pour les investisseurs qui privilégient une vision à long terme, ce terrain offre la possibilité d’acquérir du foncier dans une zone où de futurs projets d’aménagement sont activement à l’étude.

Le terrain est actuellement décrit comme rural au registre foncier espagnol. Son identification cadastrale précise, son classement urbanistique en vigueur et son éventuelle inclusion dans le périmètre du projet CH-U.1 restent à confirmer.

La proposition d’aménagement du secteur ne constitue pas une approbation définitive et ne confère aucun droit à construire sur cette parcelle. Tout développement futur, toute amélioration des infrastructures ou toute modification de l’utilisation du sol resteront soumis aux procédures d’urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant se positionner à long terme dans un secteur recherché et bien desservi de l’ouest de la Costa del Sol.

Informations complémentaires et documentation disponibles sur demande.