Locaux commerciaux d'exception au cœur du quartier financier de Marbella

Marbella - 1 495 000 €

• R2374088 Référence
• Commercial Taper
• 3 Thermes
• 377,87 m² Construit

Situé au dernier étage d’un immeuble emblématique au centre de Marbella, ce local commercial de 377,87 m² avec une terrasse de 66,44 m² offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Anciennement utilisé comme notariat, il bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier financier, à proximité immédiate de toutes les principales sociétés et à courte distance de Puerto Banús. Cette localisation centrale, combinée à la possibilité de diviser l’espace en plusieurs bureaux plus petits, en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. Un contrat de location en vigueur jusqu’en août 2031 garantit un revenu stable.

Le bien se distingue par ses prestations haut de gamme : trois salles de bains, chauffage central, marbre au sol, double vitrage, armoires encastrées et ascenseur. Il est livré entièrement meublé et en excellent état, prêt à accueillir tout type d’activité professionnelle. Les vues panoramiques sur la ville, la rue et l’environnement urbain apportent luminosité et prestige à l’ensemble des espaces de travail.

La sécurité et le confort sont assurés grâce à un service de sécurité 24h/24, un système d’alarme, un service téléphonique et une assistance continue. La proximité des commodités et des transports en commun facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, tandis que des parkings se trouvent à quelques pas du bâtiment, renforçant l’attractivité de cette adresse.

Le complexe dans lequel se trouve ce local commercial est reconnu pour son standing et la qualité de ses infrastructures. Il propose un environnement professionnel dynamique, sécurisé et parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes. Cette propriété représente ainsi une opportunité rare d’investir dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marbella.