Exklusive Gewerbefläche im Finanzdistrikt von Marbella

Marbella - 1.495.000 €

• R2374088 Referenz
• Geschäftsraum Typ
• 3 Bad
• 377,87 m² Gebaut

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen des Finanzdistrikts von Marbella, Malaga. Die Immobilie umfasst eine großzügige Fläche von 377,87 m² sowie eine Terrasse von 66,44 m² und verfügt über drei Badezimmer. Als ehemalige Notariatsfläche liegt das Objekt im obersten Stockwerk eines zentral gelegenen Gebäudes und bietet somit einen hervorragenden Panoramablick auf die Stadt sowie auf die umliegenden Straßen. Die Nähe zu allen wichtigen Unternehmen und die kurze Entfernung zum renommierten Puerto Banús machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für verschiedenste Geschäftszwecke. Ein Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Die Ausstattung der Gewerbefläche lässt keine Wünsche offen: Zentralheizung, Marmorböden, doppelt verglaste Fenster sowie eine vollständige Möblierung sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Für Sicherheit ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine Alarmanlage und einen Aufzug gesorgt. Weitere Merkmale wie Einbauschränke, Telefonanschluss und ein exzellenter Erhaltungszustand unterstreichen die Hochwertigkeit dieser Immobilie. Die Immobilie bietet zudem einen 24-Stunden-Service, was besonders für Unternehmen mit flexiblem Arbeitsrhythmus von Vorteil ist.

Das Gebäude, in dem sich die Gewerbefläche befindet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. Die Urbanisation bietet einen hohen Sicherheitsstandard und ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse im Zentrum von Marbella suchen. Die Möglichkeit, die Fläche in mehrere kleinere Büros zu unterteilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt besonders interessant für Investoren.

Ein bestehender Mietvertrag bis August 2031 garantiert eine stabile Einnahmequelle und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit macht dieses Gewerbeobjekt zu einer der besten Adressen für Unternehmen in Marbella.