Инвестиционная возможность — земельный участок 3 799 м² с перспективой дальнейшего развития в Ла-Палома, Манильва

Манильва - 650 000 €

• LE-00829P Ссылка
• Земельный участок Тип
• 3 799 m² Сюжет

Привлекательная инвестиционная возможность в престижном жилом районе Ла-Палома (La Paloma), муниципалитет Манильва, всего в нескольких минутах от Сотогранде и побережья Средиземного моря.

Согласно данным технической геодезической съёмки, площадь земельного участка составляет около 3 799 м². Участок расположен в окружении существующих жилых комплексов и вилл, с удобным выездом на автомагистраль A-7 и хорошим транспортным сообщением с основными населёнными пунктами западной части Коста-дель-Соль.

Участок находится в районе Мендичульера (Mendichullera), на территории Ла-Палома, в сформировавшейся жилой зоне, где на протяжении последних лет осуществлялись проекты жилой застройки и улучшения инфраструктуры.

В отличие от обособленных сельских земельных участков, данная территория уже прошла подробное техническое обследование и процедуру кадастровой идентификации. Имеется документация, содержащая сведения о местоположении участка, его границах и расположении относительно окружающей жилой застройки.

Для данного района существуют градостроительные планировочные документы, что открывает интересные перспективы для инвесторов, рассматривающих возможность будущей жилой застройки при условии прохождения необходимых процедур и получения соответствующих разрешений.

Ла-Палома — сформировавшийся жилой район с виллами и малоэтажной застройкой. Близость к Сотогранде делает это местоположение привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

В настоящее время в Реестре собственности Испании участок описан как земля сельского назначения, в то время как в кадастровой документации он обозначен как городская земля. Возможность строительства, действующее градостроительное назначение и перспективы жилой застройки требуют подтверждения со стороны муниципальных властей Манильвы.

Техническая документация также содержит сведения о ранее проведённом частичном изъятии земли для дорожных работ и существующих инженерных коммуникациях, затрагивающих территорию участка. Эти обстоятельства необходимо учитывать при рассмотрении любых будущих проектов.

Любое изменение разрешённого использования земли, строительство жилых объектов или иное освоение территории будет зависеть от установленных градостроительных процедур, технических требований и получения необходимых муниципальных разрешений. Наличие права на немедленное строительство не предполагается.

Интересная возможность для инвесторов и девелоперов, желающих приобрести земельный участок в сформировавшемся жилом районе Коста-дель-Соль с потенциальными перспективами дальнейшего градостроительного развития и роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Дополнительная техническая, кадастровая и градостроительная документация предоставляется по запросу.