Nueva Milla de Oro Estepona

La Milla de Oro de Estepona hace referencia a un prestigioso tramo de costa ubicado en la Costa del Sol, al sur de España, que se extiende hacia el oeste desde el límite occidental de San Pedro de Alcántara hasta la hermosa ciudad de Estepona.Aunque el término "Milla de Oro" se asociaba originalmente con la lujosa área cerca de Marbella,ahora también se le conoce así a esta nueva zona en Estepona debido a su reciente crecimiento y desarrollo.

La nueva Milla de Oro de Estepona es un largo paseo situado en la parte occidental de la ciudad, cerca del puerto deportivo de Estepona y la zona de Guadalmansa. Esta área ha experimentado una transformación significativa en los últimos años, con un enfoque en el desarrollo de proyectos residenciales de lujo, servicios y comodidades.

Algunos aspectos destacados de la nueva Milla de Oro de Estepona incluyen:

• Desarrollos residenciales de lujo: La zona está experimentando un auge en la construcción de complejos residenciales exclusivos. Estos desarrollos ofrecen propiedades de alta gama, como apartamentos y villas de lujo, con diseños modernos, servicios de primera clase y vistas panorámicas al mar.
• Servicios: La nueva Milla de Oro cuenta con una amplia gama de comodidades y servicios para satisfacer las necesidades de los residentes y visitantes de lujo. Esto incluye restaurantes gourmet, spas de lujo, clubes de playa exclusivos, instalaciones deportivas, etc.
• Playas: La zona también ofrece hermosas playas con arenas doradas y aguas cristalinas, donde se puede disfrutar del sol y practicar deportes acuáticos.
• Ubicación estratégica: La nueva Milla de Oro de Estepona se encuentra cerca de lugares emblemáticos como Puerto Banús, Marbella y Gibraltar. Esto brinda fácil acceso a una amplia gama de servicios y atracciones, incluyendo campos de golf de renombre, centros comerciales, restaurantes y una animada vida nocturna.

Es importante destacar que el término "nueva Milla de Oro" es un concepto comercial y de marketing utilizado para resaltar las cualidades y el atractivo de esta área en desarrollo en Estepona.

Con el propósito de esta guía hemos dividido la Nueva Milla de Oro de Estepona en 4 zonas:

• Beach Side East: Comprende a lo largo desde el límite occidental de San Pedro de Alcántara hasta la urbanización Costalita y a lo ancho desde la playa hasta la Carretera Nacional 340 (N-340).
• Beach Side Center: Comprende a lo largo desde la urbanización Costalita hasta el chiringuito Sonora Beach y a lo ancho desde la playa hasta la Carretera Nacional 340 (N-340).
• Beach Side West: Comprende a lo largo desde el chiringuito Sonora Beach hasta la urbanización Alcazaba Beach y a lo ancho desde la playa hasta la Carretera Nacional 340 (N-340).
• Golf Side: Comprende a lo largo, desde el límite occidental de San Pedro de Alcántara hasta la ciudad de Estepona y a lo ancho desde la Carretera Nacional 340 (N-340) hasta la Autopista del Mediterraneo (AP-7)

La Nueva Milla de Oro en Estepona se encuentra en el lado occidental de la ciudad, desde las afueras de Marbella hasta la parte oriental de Estepona. Está ubicada principalmente a lo largo de la zona costera, paralela al mar Mediterráneo.

Para ser más específicos, la Nueva Milla de Oro comienza alrededor de la zona de Guadalmina, cerca de San Pedro de Alcántara, y se extiende hacia la parte oriental de Estepona, cerca del Hotel Kempinski Bahía.

La carretera N-340 la cruza de extremo a extremo con numerosas salidas y cambios de sentido que facilitan el acceso a cualquiera de sus áreas.

Algunas distancias estimadas desde la Nueva Milla de Oro hacia otros lugares útiles son:

• Estepona centro 8km (10min)
• Benahavis 12km (14min)
• Marbella Centro 18km (16min)
• Puerto Banus 14km (12min)
• Aeropuerto de Gibraltar 55km (45min)
• Aeropuerto de Málaga 70km (45min)
• Málaga Centro 75km (50min)

Aunque no es un distrito real, el término "Nueva Milla de Oro" fue acuñado por entusiastas de la Costa del Sol que encontraron similitud con la vecina Milla de Oro de Marbella.

Si bien es difícil atribuir el origen exacto del término, se usa comúnmente para referirse a esta área en Estepona debido a su similitud en términos de proyectos residenciales de alta gama, servicios y comodidades.

Este concepto de marketing se ha utilizado ampliamente para enfatizar el crecimiento, el lujo y la deseabilidad de esta área en particular, que ha sido utilizado desde la década de 2000, aproximadamente al mismo tiempo en que el arquitecto Melvin Villaroel y Vagn Trend Poulsen, el promotor de Torre Bermeja y Cabo Bermejo, junto con el Ayuntamiento de Estepona, inauguraron estas promociones de propiedades exclusivas y completamente nuevas en la zona.

La Nueva Milla de Oro de Estepona cubre un área geográfica bastante extensa, pero no está considerado como un distrito. Además, hay diversas opiniones sobre qué áreas se incluyen en la Nueva Milla de Oro de Estepona, ya que no solo hay villas independientes o casas adosadas sino más de 50 comunidades cerradas, urbanizaciones y complejos de apartamentos solo en el lado de playa.

Por lo tanto, es extremadamente difícil determinar el número exacto de viviendas que componen la Nueva Milla de Oro de Estepona.

En el lado de la Playa:

East: Esta zona se caracteriza por el gran número de villas independientes, incluso muchas de ellas en primera línea de playa, con variedad en sus estilos de arquitectura. Aunque también hay numerosas urbanizaciones de apartamentos.

Center: Principalmente hay complejos de apartamentos de lujo, destaca el estilo mediterraneo y el color terracota de los exclusivos complejos Cabo Bermejo, Torre Bermeja y Menara Beach.

West: Predominan los complejos de apartamentos aunque también hay urbanizaciones de casas adosadas como El Velerín y alguna Villa en complejos como Velaya. Hay varias urbanizaciones de nueva construcción con arquitectura moderna.

En el lado del Golf:

Hay un poco de todo, desde urbanizaciones de apartamentos hasta mega mansiones en Los Flamingos. En este área cada vez se ven más urbanizaciones de obra nueva con un estilo moderno como por ejemplo los complejos Belaire y Oasis 325.

En La Urbanización cerrada de Los Flamingos, podemos encontrar numerosas villas unifamiliares con estilos de arquitectura variados desde villas de estilo Andaluz hasta villas de arquitectura contemporánea y muy modernas.

A día de hoy muchos propietarios de apartamentos construidos a principios de los 2000 están optando por reformar sus viviendas, dándoles un estilo más actualizado a los gustos de hoy en día. Aunque no solo para actualizar el estilo sino también en muchos casos para redistribuir los espacios y aprovecharlos aún más.

La Nueva Milla de Oro de Estepona es una zona con muchísimas opciones de vivienda, adecuada para cualquier tipo de presupuestos, lo que crea una amplia gama de precios y, a su vez, una mayor demanda. Sin embargo, es esencial tener en cuenta que en determinadas zonas las propiedades tienden a estar en el extremo superior del rango de precios del mercado de Estepona.

Además, el precio de la propiedad depende en gran medida de dónde se encuentra ubicada en la Nueva Milla de Oro. Según el mercado actual, hay un rango de precios de 150.000€ - 20.000.000€.

En el lado de la Playa:

El centro ocupa la ubicación de mayor prestigio (Guadalmansa), ocupando las viviendas de primera línea y cercanas a la N-340. Las propiedades en esta zona generalmente tienen un precio de entre 300.000€ y 6.000.000€ dependiendo de la urbanización y tipo de propiedad (Atico, planta baja…).

Además, las propiedades pueden variar en precio dependiendo de qué tan cerca estén de la playa y cómo sean las vistas desde dicha propiedad. Generalmente, cuanto más cerca de la costa y mejores vistas al mar, más caro.

Algunas de las urbanizaciones más exclusivas en esta zona son Torre Bermeja, Cabo Bermejo, y Las Dunas Park. Estas urbanizaciones tienen los apartamentos con precios más altos de la zona centro de la Nueva Milla de Oro de Estepona.

La zona Oeste cuenta con mayor variedad de complejos de apartamentos. Los precios de las propiedades aquí fluctúan enormemente, con viviendas en el mercado a precios que normalmente oscilan entre 200.000€ y 8.000.000€, según la ubicación, el complejo, tipo de propiedad y el año de construcción de la propiedad.

Sin embargo, actualmente hay una casa en el mercado que tiene precios más altos; por ejemplo, una villa en construcción en esta área está listada por 14.000.000€ por lo que uno puede imaginar cuán distinguida es la ubicación y cuán variadas son las propiedades.

La zona Este alberga un mayor número de villas y las mansiones más grandiosas de la Nueva Milla de Oro. Esta zona de la Nueva Milla de Oro tiene precios que oscilan entre los 150.000€ y los 18.000.000€. Pero, por lo general, los apartamentos pueden costar entre 150.000€ y 1.000.000 y las villas pueden costar entre 800.000€ y 18.000.000€ y en primera linea de playa parten desde los 5.000.000€.

El rango de precios varía significativamente ya que cubre un área extensa y alberga muchas propiedades, desde apartamentos hasta mansiones.

El lado del Golf cubre la mayor extensión de terreno por lo que el rango de precios es mayor, oscilando entre 90.000€ y 20.000.000€ contando apartamentos y villas.

El precio depende mayormente de la ubicación y las vistas de la propiedad. El complejo con los precios más altos es Los Flamingos Golf, complejo que alberga el prestigioso hotel Anantara Villa Padierna Palace.

En este complejo se encuentran las villas y mansiones más lujosas de la Nueva Milla de Oro con precios que oscilan entre 2.000.000€ y 20.000.000€.

La Nueva Milla de Oro de Estepona comprende un área extensa, y no es un distrito en sí mismo, creando así una amplia gama de precios para las parcelas. Es importante recordarlo, ya que esto es simplemente una estimación.

Lo más barato que puedes encontrar en la zona de la Nueva Milla de Oro de Estepona sería de 120 € por metro cuadrado de terreno y puede llegar hasta los 770 € por metro cuadrado de terreno.

Actualmente, el precio mínimo de una parcela es de 135.000€, lo que equivale a 192€ por metro cuadrado en una parcela de 725 m2. Sin embargo, este se encuentra en una zona menos exclusiva de la Nueva Milla de Oro de Estepona.

Esta es probablemente la parcela más barata que se puede encontrar en la Milla de Oro de Marbella. La más cara es de 7.786.000€ en La Resina. De media, una parcela en una ubicación exclusiva de la Nueva Milla de Oro cuesta 450€ por metro cuadrado.

El precio siempre está sujeto a la ubicación y vistas de la parcela en la Nueva Milla de Oro. Actualmente solo hay una parcela en venta situada en segunda línea a escasos metros de la playa, con 1570m2 y un precio de 1.200.000€.

Las propiedades en el lado de la playa están literalmente junto al mar. Las urbanizaciones están repartidas a lo largo del sendero litoral, con la playa y el mar mediterraneo como jardín.

Las vistas a la montaña también son destacadas en la Nueva Milla de Oro de Estepona, ya que muchas de las propiedades cuentan con vistas directas al mar y a la montaña.

También las propiedades disfrutan a diario de vistas a Gibraltar y a parte del continente Africano, lo que añade una sensación única a la Nueva Milla de Oro de Estepona.

El lado del Golf está ubicado a mayor altura sobre el nivel del mar, lo que permite disfrutar en muchos casos de vistas directas al mar dependiendo de la ubicación y orientación de la propiedad.

Las vistas panorámicas al mar son excepcionales. Algunas zonas incluso ofrecen vistas a Gibraltar, África y una impresionante panorámica de la costa de la Nueva Milla de Oro de Estepona.

La Nueva Milla de Oro de Estepona es una ubicación altamente demandada debido a su proximidad a todos los servicios.

Vivir en esta zona privilegiada te permite estar en el centro de la acción y disfrutar de toda la belleza que Estepona tiene para ofrecer, lo cual atrae a numerosos compradores de vivienda. Además, al ser una zona muy cercana a la playa, su popularidad es cada vez mayor.

Una característica destacada de la Milla de Oro es su excelente sendero litoral, que fomenta el caminar y el ciclismo, al mismo tiempo que está directamente conectada a la carretera Nacional 340 y la A-7 que permite un fácil acceso en coche a cualquier punto de la Nueva Milla de Oro.

Esta combinación garantiza una excelente movilidad y una conectividad óptima, lo cual es un factor fundamental al buscar una vivienda para comprar.

Te asombrará la cantidad de opciones disponibles en cuanto a golf se refiere, con tres reconocidos campos en la Nueva Milla de Oro.

Los Flamingos Golf (un campo de 18 hoyos, par 71 con vistas al Mediterráneo), Atalaya Golf & Country Club (con dos campos de golf de 18 hoyos, par 72 y 71, con vistas a la montaña La Concha y al Mediterráneo) y Real Club de Golf Guadalmina (con dos campos de 18 hoyos, par 72: Guadalmina Sur es conocido por su dificultad, mientras que Guadalmina Norte es más corto pero desafiante en términos de forma y estructuras de agua).

Los golfistas experimentados que deseen ampliar sus horizontes siempre pueden dirigirse a Finca Cortesín (clasificado como uno de los 5 mejores campos de España por Golf World Magazine) o al Alcaidesa Golf Resort (un paraíso del golf rodeado de los campos de golf de Sotogrande y Valderrama), ambos a solo 15 minutos en coche de Estepona.

Después de un largo día en los campos de golf, nada apetece más que relajarse en un spa, y la Nueva Milla de Oro alberga algunos de los más exclusivos del sur de España.

El Spa Villa Padierna, ubicado en un impresionante palacio de estilo toscano y ganador del premio al Mejor Spa Wellness Spa Experience en 2017, te transportará a otro mundo, alejado del estrés de la vida diaria.

Las opciones en salud y bienestar son abundantes; Healthhouse Las Dunas es un resort frente al mar de cinco estrellas con un impresionante spa que cuenta con una impresionante área termal, duchas de sensaciones, duchas Vichy, baños de vapor y mucho más.

El resort es famoso tanto por sus programas de bienestar (que duran de siete a 21 días o más) como por sus terapias específicas antienvejecimiento, antiestrés y antitabaco.

Descubre uno de los hoteles de 5 estrellas más buscados en la Nueva Milla de Oro en este momento: el Hotel Ikos. Situado en las orillas del Mediterráneo español, Ikos Andalucía ofrece un mundo de experiencias para huéspedes de todas las edades.

Desde días de playa y rutas de bicicleta de montaña hasta jornadas de spa y aventuras acuáticas, todo está incluido en Ikos.

Si estás considerando mudarte a Estepona, es fundamental familiarizarse con el sistema de atención médica local.

España es conocida por su excelente y rentable atención médica, por lo que conocer los entresijos del sistema de salud puede ser especialmente beneficioso.

No solo podrás disfrutar de los lujosos complejos turísticos y excelentes campos de golf de la zona, sino que también podrás acceder a una variada escena cultural y servicios médicos de alta calidad que ofrece Estepona, la cuidad alberga una amplia gama de hospitales y clínicas, incluyendo Hospiten, Clinica del Rio, Hospital Cenyt o el recientemente construido Hospital de Alta Resolución cuenta con la tecnología y servicios más avanzados.

Hospiten Estepona

La Costa del Sol, y más específicamente la Nueva Milla de Oro, suena como el lugar perfecto para una casa de vacaciones, no podemos olvidar que también puede considerarse como una residencia permanente durante todo el año para criar a una familia, con muchas opciones para preescolares, como Cancelada Children's Place, y algunos de los mejores colegios internacionales privados como Atalaya International School, Atlas American School, Colegio San Jose, International School of Estepona, entre otros.

Las escuelas públicas también se encuentran cerca, y aunque siguen el sistema educativo español, la verdad es que los niños también estarán entre un grupo internacional de estudiantes debido a la naturaleza multicultural de esta zona. Sierra Bermeja o CEIP Ramon Lago Cancelada son menciones honorables en esta lista que también deberían ser consideradas al pensar en posibles escuelas para los más pequeños.

Atlas American School

Dado que la Nueva Milla de Oro de Estepona está ubicada a escasos minutos del centro de Estepona, hay varias comisarías de policía en la zona.

De hecho hay una comisaría de policía local en Cancelada, justo en el centro de la Nueva milla de Oro, por lo que se garantiza una asistencia rápida y eficiente en caso de emergencia. Además, la policía local y la policía nacional patrullan regularmente la Nueva Milla de Oro.

Generalmente las urbanizaciones más exclusivas de la Nueva Milla de Oro de Estepona están cerradas y cuenta con personal de vigilancia propio que patrullan las 24h del día. Además cuentan con avanzados sistemas de videovigilancia y controles de acceso.

Livingstone Estates es la agencia numero uno en Estepona y la Nueva Milla de Oro, con más de 20 años de experiencia ayudando a clientes en la compra y venta de propiedades.

Livingstone Estates es la agencia líder en ventas en la Nueva Milla de Oro, actualmente cuenta con más de 100 propiedades en venta en la Nueva Milla de Oro, desde lujosos apartamentos en primera línea de playa hasta preciosas villas.

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