Гид по Los Flamingos Golf, Benahavís

Los Flamingos Golf Resort, расположенный в престижном районе New Golden Mile, представляет собой элитное сообщество, предлагающее уникальный стиль жизни. С пятизвёздочным курортом, тремя великолепными полями для гольфа и известным спа-центром, неудивительно, что он становится всё более популярным направлением для постоянного проживания в Эстепоне.

Чтобы вы могли узнать всё о Los Flamingos, мы подготовили подробный гид.

Los Flamingos Golf — это одно из самых престижных мест для жизни на Коста-дель-Соль. Это закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной, расположенный в долине гольф-полей с видами на море, гольф-поле и горы.

Проект построен вокруг роскошного 5-звездочного отеля Anantara Villa Padierna Palace, трёх 18-луночных полей для гольфа и удостоенного наград спа-центра. Los Flamingos предлагает своим жителям изысканную атмосферу элитного гольф-клуба.

В конце 1990-х предприниматель Рикардо Аранс де Мигель приобрёл участок под названием Los Aralillos в Бенахависе с целью создать роскошный гольф-курорт с высококачественными жилыми виллами и апартаментами. Но на этом его замысел не закончился.

Вместе со своей женой он задумал и основал отель Villa Padierna, состоящий из двух гостиниц с полным спектром услуг мирового класса.

В 2001 году Антонио Гарсия Гарридо спроектировал поле для гольфа Flamingos. Спустя три года, в 2003 году, открылся отель Villa Padierna Palace. В 2006 году был торжественно открыт гольф-поля Gran Flamingo (сейчас известное как Alferini Golf), а в 2007 — третье и последнее 18-луночное поле Tramores Golf.

С 2001 по 2009 годы Los Flamingos Golf начал своё превращение в жилой район. Со временем он эволюционировал в элитную урбанизацию с комплексами вилл, апартаментами и участками. Сегодня Los Flamingos признан одним из лучших жилых гольф-курортов в мире.

Расположенный в Бенахависе, Los Flamingos Golf является одним из самых престижных районов для проживания на Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от очаровательной деревушки Бенахавис, известной своей гастрономией и андалузскими улочками.

• 10–16 минут на машине до Пуэрто-Бануса (12 км)
• 18–26 минут на машине до центра Марбельи (20 км)
• 14–18 минут на машине до Эстепоны (14 км)
• Несколько минут на машине до побережья (3 км)

Los Flamingos Golf занимает удобное расположение в самом центре Новой Золотой Мили, соединяя два самых популярных района побережья. Также он отлично связан с прибрежной дорогой N340 и платной автомагистралью AP-7.

От аэропорта Малаги дорога на автомобиле занимает обычно от 45 минут до 1 часа по автомагистрали AP-7. Из аэропорта Гибралтара путь занимает от 50 минут до 1 часа также по AP-7.

Курорт Los Flamingos Golf — это жилой и гольф-комплекс в Бенахависе, который включает 3 поля для гольфа по 18 лунок, пятизвёздочный отель, жилые блоки с апартаментами, виллы и участки. Он занимает территорию около 7 километров в долине.

Комплекс Los Flamingos Golf — это элитный жилой район, расположенный в долине в муниципалитете Бенахавис. Он включает три поля для гольфа на 18 лунок, 5-звёздочный отель, апартаменты, виллы и земельные участки. Все здания соответствуют высоким архитектурным стандартам и спроектированы так, чтобы обеспечить жителям великолепные виды на море, поле для гольфа и озеро.

Недвижимость в комплексе построена по самым высоким стандартам качества и предлагает уединение и спокойствие. Los Flamingos — это долгосрочная инвестиция, сочетающая роскошную инфраструктуру и широкий выбор объектов недвижимости.

В комплексе Los Flamingos Golf вы найдёте 9 жилых комплексов с апартаментами:

-       Four Seasons

-       Alanda Los Flamingos

-       El Lago de Los Flamingos

-       Mirador de Los Flamingos

-       Royal Los Flamingos

-       Acosta Los Flamingos

-       Hoyo 19

-       Tee 5

-       Tee 6

Виллы в Los Flamingos Golf представлены как в современном стиле — с четкими линиями и большими светлыми окнами, — так и в традиционном средиземноморском стиле. Также доступны участки под застройку, где можно возвести современный дом с потрясающим видом и полным уединением.

Многие из новых объектов, находящихся в стадии строительства в Los Flamingos, отражают тенденции рынка элитной недвижимости Марбельи, а некоторые из них разработаны с учетом принципов экологичности как в дизайне, так и в архитектуре.

Курорт Los Flamingos Golf Resort является домом для 5-звёздочного отеля Anantara Villa Padierna Palace и трёх всемирно известных полей для гольфа:

Фламинго Гольф

Фламинго Гольф, спроектированное известным архитектором полей для гольфа Антонио Гарсиа Гарридо, было открыто для публики в 2001 году и стало первым полем в комплексе.

Поле включает 18 лунок и имеет длину 6 248 ярдов, предлагая сложную игру с паром 71. Время старта игроков запланировано каждые 10 минут, а полный раунд длится примерно 4 с половиной часа.

Это поле занимает престижное место в мире гольфа, поскольку принимало два крупных турнира: European Senior Tour в 2002, 2003 и 2004 годах и Ladies European Tour (LET) в 2010 году.

Также установлены ограничения по гандикапу — 28 для мужчин и 36 для женщин, что обеспечивает честную игру для всех. На поле работают маршалы, которые помогают гольфистам и следят за соблюдением правил поведения.

Los Flamingos Golf Course (www.villapadierna.es)

Alferini Golf

Alferini Golf (ранее известное как Gran Flamingo Golf) открылось для публики в 2007 году. Это самое сложное поле из трёх, расположенных в комплексе. Оно было спроектировано Кристобалем Герреро и включает 18 лунок при общей длине 7 270 ярдов.

Время начала игры запланировано каждые 15 минут, а полный раунд занимает около 5 часов, поэтому рекомендуется использование гольф-каров.

Alferini Golf принимал турнир Andalucía Costa del Sol Open de España в 2022 году и был номинирован на звание Лучшего поля для гольфа в Испании по версии World Golf Awards.

Ограничения по гандикапу: 24 для мужчин и 32 для женщин. На поле работают маршалы, которые помогают игрокам и следят за соблюдением правил поведения.

Alferini Golf Course (www.villapadierna.es)

Tramores Golf

Поле для гольфа Tramores Golf — идеальный выбор для тех, кто интересуется короткой игрой, а также для начинающих и юных игроков. Оно было спроектировано известным архитектором Антонио Гарсия Гарридо и открыто для публики в 2009 году. Поле включает 18 лунок, его общая длина составляет 3 792 ярда, с паром 63.

Это единственное исполнительное поле (executive course) на Коста-дель-Соль, и не требует наличия гандикапа для игры. Время начала раунда назначается каждые 10 минут, а продолжительность полного раунда составляет около 3 часов.

Кроме того, на поле присутствуют маршалы, которые помогают игрокам и следят за соблюдением правил поведения.

Tramores Golf Course (www.villapadierna.es)

Тренировочное поле (Driving Range)

Курорт Flamingos предлагает одно из лучших тренировочных полей (driving range) на Коста-дель-Соль. Для пользования его инфраструктурой предусмотрены платные абонементы: дневной пропуск стоит 9,00 евро, месячный — 120,00 евро, а годовой — 500,00 евро.

Члены клуба гольфа Villa Padierna получают 50% скидку на стоимость абонементов. Время работы: с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, в выходные — с 8:00 до 14:00.

Driving Range (www.villapadierna.es)

Жители курорта Los Flamingos Golf имеют возможность наслаждаться роскошными услугами благодаря наличию пятизвёздочного отеля на территории комплекса.

Villa Padierna Beach Club

В отеле Los Flamingos Golf Resort расположено несколько превосходных ресторанов, предлагающих блюда из местных и сезонных продуктов для незабываемого гастрономического опыта:

• La Loggia — средиземноморская и итальянская кухня.
• La Pérgola — ресторан у бассейна, идеально подходящий для лёгких обедов.
• Hole 55 — предлагает блюда индийской уличной кухни и закуски с видом на отель.
• 99 Sushi Bar and Restaurant — изысканная японская кухня.
• La Veranda — авторские блюда от шеф-повара Сантьяго Алтуна.
• Eddy's Bar — идеальное место для коктейлей.
• The Beach Club — специализируется на блюдах из морепродуктов и средиземноморской кухне.

Отель также предоставляет возможность организовать частные ужины — будь то особый случай, семейный ужин или романтический вечер.

Кроме того, гости могут погрузиться в андалузскую гастрономическую культуру, посещая частные кулинарные мастер-классы в Spice Spoons, где они узнают секреты местной кухни.

La Verdana Restaurant

Клуб ракеточных видов спорта Villa Padierna Racket Club, расположенный рядом с пляжем курорта, является одним из самых престижных на Коста-дель-Соль. Он занимает более 22 000 м² и включает в себя 11 кортов для паделя, 2 теннисных корта и 2 поля для крокета.

Чтобы стать членом клуба, необходимо оплатить вступительный взнос, который варьируется в зависимости от типа членства:

• 50 евро — для юниоров
• 80 евро — для индивидуальных членов
• 150 евро — для семей

Академии тенниса и паделя имеют собственные расценки и членские взносы, которые зависят от возраста и уровня подготовки игрока.

Также доступен абонемент на крокет. Корт можно арендовать на один или два часа, при этом цена зависит от продолжительности или количества игроков.
Жители, которые не хотят становиться членами клуба, также могут пользоваться инфраструктурой, арендуя корты.

Raquet club (www.villapadierna.es)

The Anantara Padierna Palace Hotel Здесь находится впечатляющий Anantara Spa — один из самых больших и роскошных спа-центров в Европе.

Этот оазис спокойствия управляется высококвалифицированной командой специалистов и занимает более 2 000 м², включая римские бани, хаммам и крытый бассейн.

Спа-центр предлагает:

• 10 процедурных кабинетов
• соляной хаммам
• греческую и финскую сауны
• лакониум
• ароматический термальный маршрут с 3 паровыми ваннами с ароматерапией
• подогреваемый бассейн
• бассейн с холодной водой
• флота́рий
• 2 зала для аквамассажа
• душевые для массажа
• салон красоты

Также предлагается широкий выбор индивидуальных процедур по уходу за лицом и массажей с различной продолжительностью и стоимостью.

Вы можете насладиться фирменными спа-ритуалами, включая:

• Anantara Signature Massage (50/80 минут)
• Anantara Golfers Massage (50/80 минут)
• Himalayan Salt Ritual (60 минут)
• Sleep Ritual (60 минут)

Спа открыт с 10:00 до 20:00, а детям разрешено находиться в зоне спа с 10:00 до 11:00.

Anantara Spa (www.anantara.com)

Если вы планируете купить апартаменты в Los Flamingos Golf, ориентировочные ценовые диапазоны выглядят следующим образом:

• Four Seasons | от 270.000€ до 550.000€
• Alanda Los Flamingos | от 480.000€ до 1.400.000€
• El Lago de Los Flamingos | от 450.000€ до 1.300.000€
• Mirador de Los Flamingos | от 320.000€ до 450.000€
• Royal Los Flamingos | от 420.000€ до 950.000€
• Acosta Los Flamingos | от 300.000€ до 650.000€
• Hoyo 19 | от 270.000€ до 550.000€
• Tee 5 | от 340.000€ до 1.000.000€
• Tee 6 | от 500.000€ до 1.400.000€

В Los Flamingos дома в традиционном стиле обычно стоят около 2 миллионов евро, в то время как обновлённые и модернизированные виллы оцениваются в диапазоне от 2 до 10 миллионов евро.

В отдельных случаях стоимость объектов недвижимости в этом районе может превышать 20 миллионов евро.

Чтобы построить недвижимость в Испании, необходимо подать заявку на получение разрешения на капитальное строительство — Licencia de Obra Mayor. Этот официальный документ обязателен для законного начала строительных работ и должен быть выдан до их начала.

После получения лицензии, владелец имеет 12 месяцев на начало работ, а затем от 6 до 24 месяцев на их завершение, в зависимости от масштабов проекта.

Сроки и требования для получения лицензии могут различаться в зависимости от региона. В случае муниципалитета Бенахавис, в который входит Los Flamingos, заявление подаётся в местную мэрию (Ayuntamiento).

Процесс рассмотрения обычно занимает от 15 дней до 3 месяцев, в зависимости от характеристик проекта, его расположения и рабочей нагрузки администрации.

Чтобы получить разрешение на капитальное строительство (Licencia de Obra Mayor) в Лос Фламенгос для строительства частного дома, необходимо выполнить следующие требования:

• Владелец недвижимости или его законный представитель должен подать заявление на получение лицензии.
• Лицензию необходимо запрашивать в Муниципалитете Бенахавис (Ayuntamiento de Benahavís).
• Необходима следующая документация:
• Заявление от владельца недвижимости или его законного представителя.
• Копия нотариального акта на собственность.
• Копия CIF (в случае, если заявитель — юридическое лицо).
• Копия DNI / NIE / удостоверения личности иностранца (в случае, если заявитель — физическое лицо).
• Базовый проект строительства, проект исполнения, проект по технике безопасности и охране труда с соответствующими утверждениями.
• Подтверждение наличия телекоммуникационной инфраструктуры, выданное техническим специалистом.
• Проект бассейна, если строится 20 и более жилых домов.
• Сборы:
• Оплата сбора в размере 2% для сумм до 60 000 евро.
• Оплата сбора в размере 2,4% для сумм, превышающих 60 000 евро.are as follows:
  • Payment of a 2% fee up to 60,000 euros.
  • Payment of a 2.4% fee for amounts exceeding 60,000 euros.

Недвижимость в комплексе Los Flamingos расположена на склонах холмов, поскольку урбанизация построена в долине. Такое расположение обеспечивает южную ориентацию зданий и потрясающие виды на поля для гольфа, Африку и Гибралтар.

В результате объекты недвижимости получают солнечное освещение большую часть дня и предлагают захватывающие виды на море практически с каждого этажа. Кроме того, Los Flamingos находится всего в 3 километрах от побережья.

Комплекс Los Flamingos — это идеальное место для проживания и воспитания детей. Благодаря охраняемой территории и круглосуточной системе безопасности, жители могут чувствовать себя в полной безопасности.

Для детей в комплексе предусмотрено множество развлечений, таких как гольф, гольф-академии и прогулки по живописным окрестностям. Поблизости находится Racket Club и пляж, где дети могут наслаждаться морем и солнцем.

Los Flamingos удобно расположен между городами Эстепона и Сан-Педро, что позволяет пользоваться всеми удобствами обоих населённых пунктов.

Кроме того, всего в 18 минутах езды находится деревня Бенавис, где можно заниматься активным отдыхом: пешими прогулками, скалолазанием, плаванием в природных водоёмах и игрой в баскетбол. Также Бенавис славится своей гастрономией — здесь множество отличных ресторанов для всей семьи.

Если вы ищете удобное место для образования ваших детей, Los Flamingos — отличный выбор. Благодаря легкому доступу к прибрежной дороге и платной автомагистрали, он расположен рядом с несколькими престижными международными школами.

Всего в 13 минутах езды находится Atalaya International College — школа для детей всех возрастов. Colegio San José, хорошо зарекомендовавшая себя начальная школа, расположена всего в 10 минутах езды. Laude San Pedro International College, также обслуживающая детей всех возрастов, находится в 13 минутах езды.

Aloha College и Swans International School находятся соответственно в 16 и 20 минутах езды. Ближайшая государственная школа — Cancelada — всего в 8 минутах езды.

Комплекс Los Flamingos доступен исключительно через контролируемый въезд, оборудованный круглосуточным видеонаблюдением и шлагбаумами, которые закрываются на ночь. Въезд разрешён только жителям комплекса и гостям отеля.

Кроме того, на территории комплекса постоянно работает профессиональная охрана, что обеспечивает спокойствие и безопасность как для жителей, так и для их имущества. Для безопасного передвижения транспорта внутри комплекса установлены ограничения скорости и лежачие полицейские.

Таким образом, родители могут быть спокойны, позволяя своим детям играть и исследовать территорию.

Livingstone Estates — агентство №1 в Эстепоне и на Новой Золотой Миле, с более чем 20-летним опытом помощи клиентам в покупке и продаже недвижимости.

Livingstone Estates является ведущим агентством по продажам в Los Flamingos Golf и в настоящее время предлагает на продажу множество объектов в этом районе — от роскошных апартаментов до потрясающих вилл. Мы готовы помочь вам в поиске и сопроводить вас на каждом этапе процесса покупки или продажи.