Neue Goldene Meile von Estepona

Esteponas Neue Goldene Meile bezieht sich auf einen prestigeträchtigen Küstenabschnitt an der Costa del Sol im Süden Spaniens, der sich westlich vom westlichen Rand von San Pedro de Alcántara bis zur schönen Stadt Estepona erstreckt. Während der Begriff „Goldene Meile“ ursprünglich mit dem luxuriösen Gebiet in der Nähe von Marbella,verbunden war, wird er inzwischen auch auf dieses neue Gebiet in Estepona angewendet, da es in letzter Zeit stark gewachsen und entwickelt wurde.

Die Neue Goldene Meile von Estepona ist eine lange Strandpromenade im westlichen Teil der Stadt, in der Nähe des Yachthafens von Estepona und des Gebiets Guadalmansa. Dieses Gebiet hat in den letzten Jahren eine bedeutende Transformation durchlaufen, mit dem Schwerpunkt auf der Entwicklung von luxuriösen Wohnprojekten, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Einige Highlights der Neuen Goldenen Meile von Estepona sind:

• Luxuriöse Wohnanlagen: Das Gebiet erlebt derzeit einen Boom beim Bau exklusiver Wohnkomplexe. Diese Projekte bieten hochwertige Immobilien wie Luxusapartments und Villen mit modernem Design, erstklassigem Service und Panoramablick auf das Meer
• Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Die Neue Goldene Meile verfügt über eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Bewohner und Besucher gerecht werden. Dazu gehören Gourmet-Restaurants, Luxusbäder, exklusive Strandclubs, Sporteinrichtungen usw.
• Strände: Das Gebiet bietet außerdem wunderschöne Strände mit goldfarbenem Sand und kristallklarem Wasser, an denen man die Sonne genießen und Wassersport betreiben kann.
• Strategische Lage: Die Neue Goldene Meile von Estepona liegt in der Nähe von ikonischen Orten wie Puerto Banús, Marbella und Gibraltar. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Attraktionen, darunter renommierte Golfplätze, Einkaufszentren, Restaurants und ein lebendiges Nachtleben.

Es ist wichtig zu beachten, dass der Begriff „Neue Goldene Meile“ ein kommerzielles und marketingorientiertes Konzept ist, das dazu dient, die Qualitäten und die Attraktivität dieses sich entwickelnden Gebiets in Estepona hervorzuheben.

Für die Zwecke dieses Leitfadens unterteilen wir die Neue Goldene Meile in folgende Teilbereiche:

• Beach Side West
• Beach Side Center
• Beach Side East
• Golf Side

Die Neue Goldene Meile in Estepona liegt im westlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von den Ausläufern Marbellas bis zum östlichen Teil Esteponas. Sie verläuft hauptsächlich entlang der Küstenlinie, parallel zum Mittelmeer.

Genauer gesagt beginnt die Neue Goldene Meile in der Gegend von Guadalmina, nahe San Pedro de Alcántara, und zieht sich bis in den östlichen Teil von Estepona, in der Nähe des Kempinski Hotel Bahía.

Die Autobahn A-7 durchquert das gesamte Gebiet mit mehreren Ausfahrten und Richtungswechseln, die einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen ermöglichen.

Einige geschätzte Entfernungen von der Neuen Goldenen Meile zu anderen wichtigen Orten:

• Stadtzentrum Estepona: 8 km (10 Min.)
• Benahavís: 12 km (14 Min.)
• Stadtzentrum Marbella: 18 km (16 Min.)
• Puerto Banús: 14 km (12 Min.)
• Flughafen Gibraltar: 55 km (45 Min.)
• Flughafen Málaga: 70 km (45 Min.)
• Stadtzentrum Málaga: 75 km (50 Min.)

Obwohl es sich nicht um einen offiziellen Stadtteil handelt, wurde der Begriff „Neue Goldene Meile“ erstmals von Liebhabern der Costa del Sol geprägt, die Parallelen zur benachbarten Goldenen Meile von Marbella sahen.

Auch wenn sich der genaue Ursprung des Begriffs nur schwer bestimmen lässt, wird er häufig verwendet, um dieses Gebiet in Estepona zu bezeichnen – vor allem wegen der Ähnlichkeit in Bezug auf hochwertige Wohnprojekte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Dieses Marketingkonzept wurde breit genutzt, um das Wachstum, den Luxus und die Attraktivität dieses speziellen Gebiets hervorzuheben. Es kam ab den 2000er-Jahren vermehrt zum Einsatz – etwa zur gleichen Zeit, als der Architekt Melvin Villaroel und der Bauträger Vagn Trend Poulsen, Entwickler von Torre Bermeja und Cabo Bermejo, gemeinsam mit dem Stadtrat von Estepona den Bau exklusiver Neubauprojekte einweihten.

Die Neue Goldene Meile von Estepona erstreckt sich über ein relativ großes geografisches Gebiet, wird jedoch nicht als offizieller Stadtteil angesehen. Zudem gibt es unterschiedliche Meinungen darüber, welche Bereiche tatsächlich zur Neuen Goldenen Meile gehören, da sie nicht nur freistehende Villen oder Reihenhäuser umfasst, sondern allein auf der Strandseite mehr als 50 geschlossene Wohnanlagen, Urbanisationen und Apartmentkomplexe.

Daher ist es äußerst schwierig, die genaue Anzahl der Immobilien zu bestimmen, die zur Neuen Goldenen Meile von Estepona gehören.

Auf der Strandseite:

Osten: Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine große Anzahl freistehender Villen aus, von denen viele direkt am Strand liegen und eine Vielfalt an architektonischen Stilen aufweisen. Es gibt jedoch auch zahlreiche Apartmentanlagen in der Umgebung.

Zentrum: Hier dominieren luxuriöse Apartmentanlagen mit einem ausgeprägten mediterranen Stil und der typischen Terrakottafarbe exklusiver Wohnkomplexe wie Cabo Bermejo, Torre Bermeja, und Menara Beach. 

Westen: In diesem Bereich überwiegen Apartmentanlagen, obwohl es auch Reihenhausprojekte wie El Velerín und einige Villen in Wohnanlagen wie Velaya gibt. Zudem finden sich hier mehrere neu errichtete Urbanisationen mit moderner Architektur.

Auf der Golfseite

Hier findet man ein bisschen von allem – von Apartmentanlagen bis hin zu Mega-Villen in Los Flamingos. In diesem Gebiet nimmt die Zahl neu gebauter Urbanisationen mit modernem Stil stetig zu, wie zum Beispiel die Wohnanlagen Belaire und Oasis 325.

In der geschlossenen Wohnanlage Los Flamingos Golf, gibt es zahlreiche Einfamilienvillen mit unterschiedlichen architektonischen Stilen – von Villen im andalusischen Stil bis hin zu zeitgenössischen und sehr modernen Villen.

Heutzutage entscheiden sich viele Eigentümer von Apartments, die Anfang der 2000er Jahre gebaut wurden, für eine Renovierung, um ihren Wohnungen ein aktuelleres Erscheinungsbild zu verleihen, das dem modernen Geschmack entspricht. Dabei geht es jedoch nicht nur um die stilistische Erneuerung, sondern in vielen Fällen auch um die Neugestaltung und optimale Nutzung der vorhandenen Räume.

Die Neue Goldene Meile von Estepona bietet eine große Vielfalt an Immobilien für unterschiedliche Budgets, was zu einer breiten Preisspanne und entsprechend hoher Nachfrage führt. Dennoch ist zu beachten, dass sich Immobilien in bestimmten Bereichen im oberen Segment des Immobilienmarkts von Estepona bewegen.

Darüber hinaus hängt der Preis einer Immobilie maßgeblich von ihrer Lage innerhalb der Neuen Goldenen Meile ab. Laut aktuellem Markt liegen die Preise zwischen 150.000 € und 20.000.000 €.

Auf der Strandseite:

Zentraler Bereich (Guadalmansa): Dies ist die prestigeträchtigste Lage, mit Objekten direkt an der Küste oder in unmittelbarer Nähe zur N-340. Die Preise reichen hier von 300.000 € bis 6.000.000 €, abhängig von Urbanisation und Immobilientyp (Penthouse, Erdgeschosswohnung usw.).

Je näher am Strand und je besser der Meerblick, desto höher der Preis.

Zu den exklusivsten Anlagen zählen Torre Bermeja, Cabo Bermejo, und Las Dunas Park, die einige der teuersten Apartments der Gegend beherbergen.

Westlicher Bereich: Dieser Teil bietet eine größere Auswahl an Apartmentanlagen. Die Preise variieren stark und bewegen sich zwischen 200.000 € und 8.000.000 €, abhängig von Lage, Wohnanlage, Immobilientyp und Baujahr.

Derzeit ist auch eine Villa im Bau für 14.000.000 € auf dem Markt – ein Beispiel für die hochwertige Lage und Vielfalt der Immobilien.

Östlicher Bereich: Hier gibt es mehr Villen und einige der prunkvollsten Anwesen der Neuen Goldenen Meile. Die Preise liegen zwischen 150.000 € und 18.000.000 €. Apartments kosten hier in der Regel zwischen 150.000 € und 1.000.000 €, während Villen zwischen 800.000 € und 18.000.000 € kosten können – strandnahe Villen beginnen bei etwa 5.000.000 €.

Auf der Golfseite: Dieser Bereich erstreckt sich über das größte Gebiet, was eine sehr breite Preisspanne zur Folge hat: von 90.000 € bis 20.000.000 € für Apartments und Villen. Der Preis hängt vor allem von der Lage und dem Ausblick ab. Die exklusivste Wohnanlage ist Los Flamingos Golf, in dem sich auch das renommierte Hotel Anantara Villa Padierna Palace befindet. In dieser Anlage befinden sich die luxuriösesten Villen und Anwesen der Neuen Goldenen Meile, mit Preisen zwischen 2.000.000 € und 20.000.000 €

Die Neue Goldene Meile von Estepona umfasst ein weitläufiges Gebiet und ist kein eigener Stadtteil, was zu einer großen Preisspanne für Grundstücke führt. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei lediglich um Schätzungen handelt.

Der günstigste Quadratmeterpreis in der Neuen Goldenen Meile liegt bei etwa 120 €, während die Preise bis zu 770 € pro Quadratmeter erreichen können.

Derzeit liegt der Mindestpreis für ein Grundstück bei 135.000 €, was einem Quadratmeterpreis von 192 € für ein 725 m² großes Grundstück entspricht. Dieses Grundstück befindet sich jedoch in einem weniger exklusiven Bereich der Neuen Goldenen Meile von Estepona.

Dies ist wahrscheinlich das günstigste Grundstück, das man in der Umgebung der Marbella Golden Mile finden kann. Das teuerste Grundstück liegt bei 7.786.000 € in La Resina. Im Durchschnitt kostet ein Grundstück in exklusiver Lage der Neuen Goldenen Meile etwa 450 € pro Quadratmeter.

Der Preis hängt immer von der Lage und Aussicht des Grundstücks innerhalb der Neuen Goldenen Meile ab. Derzeit ist nur ein Grundstück in zweiter Meereslinie verfügbar.

Immobilien auf der Strandseite liegen direkt am Meer. Die Urbanisationen erstrecken sich entlang des Küstenwegs, wobei Strand und Mittelmeer praktisch als Garten dienen.

Auch Bergblicke sind in der Neuen Goldenen Meile von Estepona sehr präsent, da viele Immobilien sowohl direkten Blick auf das Meer als auch auf die Berge bieten.

Zusätzlich genießen viele Objekte tägliche Ausblicke auf Gibraltar und Teile des afrikanischen Kontinents, was der Neuen Goldenen Meile von Estepona ein einzigartiges Flair verleiht.

Die Golfseite liegt höher über dem Meeresspiegel, wodurch viele Immobilien je nach Lage und Ausrichtung direkten Meerblick bieten.

Die panoramischen Meerblicke sind außergewöhnlich. Manche Gegenden bieten sogar Ausblicke auf Gibraltar, Afrika und einen beeindruckenden Panoramablick entlang der Küste der Neuen Goldenen Meile von Estepona.

Die Neue Goldene Meile von Estepona ist aufgrund ihrer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten ein äußerst gefragter Wohnstandort.

Das Leben in dieser privilegierten Gegend ermöglicht es, mitten im Geschehen zu sein und gleichzeitig alle Vorzüge und Schönheiten zu genießen, die Estepona zu bieten hat – was zahlreiche Immobilienkäufer anzieht. Zudem erfreut sich das Gebiet dank seiner unmittelbaren Nähe zum Meer wachsender Beliebtheit.

Ein besonderes Merkmal der Goldenen Meile ist ihr hervorragend ausgebauter Küstenpfad, der zum Spazieren und Radfahren einlädt und direkt mit der Nationalstraße 340 und der A-7 verbunden ist. Dies ermöglicht eine bequeme Anfahrt mit dem Auto zu jedem Punkt der Neuen Goldenen Meile.

Diese Kombination sorgt für beste Mobilität und optimale Anbindung – ein entscheidender Faktor bei der Immobiliensuche.

Sie werden von der Vielzahl an Golfmöglichkeiten begeistert sein – an der Neuen Goldenen Meile befinden sich drei renommierte Golfplätze:

Los Flamingos Golf (ein 18-Loch-Platz, Par 71, mit Blick auf das Mittelmeer), Atalaya Golf & Country Club (mit zwei 18-Loch-Plätzen, Par 72 und 71, mit Blick auf das La-Concha-Gebirge und das Mittelmeer) und der Real Club de Golf Guadalmina (ebenfalls mit zwei 18-Loch-Plätzen, beide Par 72: Guadalmina Sur ist für seinen Schwierigkeitsgrad bekannt, während Guadalmina Norte kürzer, aber durch Form und Wasserhindernisse herausfordernd ist).

Erfahrene Golfer, die ihren Horizont erweitern möchten, können jederzeit zur Finca Cortesín fahren (von Golf World Magazine als einer der Top-5-Golfplätze Spaniens eingestuft) oder zum Alcaidesa Golf Resort, einem Golfparadies, umgeben von den Golfplätzen von Sotogrande und Valderrama – beide nur 15 Autominuten von Estepona entfernt.

Nach einem langen Tag auf dem Golfplatz gibt es nichts Schöneres, als sich in einem Spa zu entspannen – und die Neue Goldene Meile beherbergt einige der exklusivsten Spas Südspaniens.

Das Spa Villa Padierna, untergebracht in einem prachtvollen Palast im toskanischen Stil und Gewinner des Preises Best Spa Wellness Experience im Jahr 2017, entführt seine Gäste in eine Welt fernab vom Alltagsstress.

Das Angebot für Gesundheit und Wohlbefinden ist groß: Healthouse Las Dunas ist ein Fünf-Sterne-Resort direkt am Strand mit einem beeindruckenden Spa-Bereich, der eine großzügige Thermalanlage, Erlebnisduschen, Vichy-Duschen, Dampfbäder und vieles mehr umfasst.

Das Resort ist bekannt für seine Wellnessprogramme (zwischen sieben und 21 Tagen oder länger) sowie für spezifische Anti-Aging-, Anti-Stress- und Anti-Raucher-Therapien.

Entdecken Sie eines der derzeit gefragtesten 5-Sterne-Hotels an der Neuen Goldenen Meile: das Ikos Hotel. Direkt an der Küste des spanischen Mittelmeers gelegen, bietet Ikos Andalusia eine Welt voller Erlebnisse für Gäste jeden Alters – von Strandtagen und Mountainbike-Touren bis hin zu Spa-Besuchen und Wassersport – alles inklusive.

Wenn Sie erwägen, nach Estepona zu ziehen, sollten Sie sich unbedingt mit dem örtlichen Gesundheitssystem vertraut machen.

Spanien ist für seine hervorragende und erschwingliche Gesundheitsversorgung bekannt, so dass es besonders vorteilhaft sein kann, sich mit dem Gesundheitssystem vertraut zu machen.

Sie können nicht nur die luxuriösen Resorts und hervorragenden Golfplätze in der Umgebung genießen, sondern haben auch Zugang zu einer vielfältigen Kulturszene und einer hochwertigen medizinischen Versorgung, die in Estepona angeboten wird. Dazu gehört ein breites Spektrum an Krankenhäusern und Kliniken, wie das Hospiten, die Clinica del Rio und das Cenyt Hospital oder das kürzlich erbaute Estepona High Resolution Hospital, das mit modernster Technologie und Dienstleistungen ausgestattet ist.

Image credit: turismo.estepona.es

Die Costa del Sol und insbesondere die Neue Goldene Meile klingen wie der perfekte Ort für ein Ferienhaus, aber wir dürfen nicht vergessen, dass sie auch als langjähriges Domizil für eine Familie in Frage kommen, mit einem großen Angebot an Vorschulen, wie Cancelada Children's Place, und einigen der besten internationalen Privatschulen wie Atalaya International School, Atlas American School, Colegio San Jose, International School of Estepona und anderen.

Die öffentlichen Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, und obwohl sie einem spanischen Bildungssystem folgen, werden die Kinder angesichts der multikulturellen Natur dieser Gegend auch in einer internationalen Gruppe von Schülern unterrichtet - Sierra Bermeja oder CEIP Ramon Lago Cancelada sind lobende Erwähnungen in dieser Liste, die ebenfalls in Betracht gezogen werden sollten, wenn Sie über mögliche Schulen für Ihre Kleinen nachdenken.

Image credit: atlas-asm.es

Da die Neue Goldene Meile von Estepona nur wenige Minuten vom Zentrum Esteponas entfernt liegt, gibt es in der Umgebung mehrere Polizeistationen.

In Cancelada, direkt im Zentrum der Neuen Goldenen Meile, gibt es sogar eine örtliche Polizeistation, die in Notfällen schnelle und effiziente Hilfe gewährleistet. Außerdem patrouillieren sowohl die lokale als auch die nationale Polizei regelmäßig in der Neuen Goldenen Meile.

Die exklusivsten Wohnanlagen an der Neuen Goldenen Meile von Estepona sind in der Regel geschlossene Wohnanlagen mit eigenem Sicherheitspersonal, das 24 Stunden am Tag patrouilliert. Außerdem verfügen sie über moderne CCTV-Überwachungssysteme und Zugangskontrollen.

Livingstone Estates ist die führende Agentur in Estepona und der Neuen Goldenen Meile und verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Unterstützung von Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien.

Livingstone Estates ist die führende Verkaufsagentur in der New Golden Mile und bietet derzeit über 100 Immobilien in der Gegend zum Verkauf an, von luxuriösen Apartments am Strand bis hin zu wunderschönen Villen.

Wir sind hier, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen und Sie Schritt für Schritt bei Ihrem Kauf- oder Verkaufsprozess zu begleiten.